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关于上海长宁区不动产融资投资二手房地产买卖经营项目可行性报告书

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关于上海不动产融资投资二手房地产买卖经营项目可行性报告书
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关于上海南市区不动产融资投资二手房地产买卖经营项目可行性报告书

关于上海卢湾区不动产融资投资二手房地产买卖经营项目可行性报告书

关于上海闵行区不动产融资投资二手房地产买卖经营项目可行性报告书

关于上海徐汇区不动产融资投资二手房地产买卖经营项目可行性报告书

关于上海松江区不动产融资投资二手房地产买卖经营项目可行性报告书

关于上海青浦区不动产融资投资二手房地产买卖经营项目可行性报告书

陈 斯 红

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MSN: chensihong86@hotmail.com/

形势分析：为了迎接2010年上海世博会及2008年奥运会，彻底改变上海市容市貌，上海市人民政府有意在3-5年彻底消灭旧房区，改善全上海人民的住房条件。

对被拆迁的每个个人由政府赔偿约15万RMB；对被拆迁的每个三口之家由政府赔偿约38万RMB；形成强大的购买力群体；

首笔投资额需求量：30，000，000 RMB == 5，000，000澳大利亚元；

用途用法：按每500，000----1，000，000RMB/套购房款计，每20---30天为一个买进 》》》过户申办产权证 》》》买出 为一个周期计，盈利（按税后期望达）：+20，000 RMB/套计。

每期可买进卖出：300，000---600，000套二手房地产*10个周期/年；

每年可收获：+6，000，000--- + 12，000，000 RMB；

以上二手房地产由每20套中选购房1套来成交，以保证盈利！！！
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上海房地产信息网/
上海不动产资讯网/
上海市REAL ESTATES 网/
1---中华人民共和国共有191家中央级企业为房地产业,涉及的资金总量:180,000,000,000 =1800亿元RMB;
2---中国人民银行上海分行给中国人民银行总行报告:2004年,上海房地产贷款增长强劲,全年新增贷款超过:100,000,000,000=1,000亿元RMB;
1998年房地产贷款余额:3,106亿元RMB;2004年房地产贷款余额:2.6亿元RMB,占全部人民币贷款总额的14.7%;
3---在全中华人民共和国银行总贷款17万亿元的贷款余额中,超过半数贷款是以房地产做抵押的;
--------------------
A---销售连续4年(2001年到2004年)大于竣工:2000年到2004年,竣工面积:10,045万平方米;销售面积:10,271万平方米;
B---上海2000年到2004年,存量房销售交易面积:9,024万平方米;
C---平均房价稳中有升:增幅达到一个新的水平60%;
D---住宅投资增长:2000年到2004年,总投资额达:3,061万平方米;
E---单价9,000RMB/平方米住宅销售火爆;中心城区房地产供不应求;

上海维安房地产经纪事务所 陈 斯 红；

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fax 0086-21-56069484/62769182/62765692/56943847;

出租浦东旅游豪华型空调面包车10座,18座,33座,49座;
出租苏州旅游豪华型空调面包车10座,18座,33座,49座;
出租杭州旅游豪华型空调面包车10座,18座,33座,49座;
出租南京旅游豪华型空调面包车10座,18座,33座,49座;
出租华东旅游豪华型空调面包车10座,18座,33座,49座;
出租周庄旅游豪华型空调面包车10座,18座,33座,49座;

出租豫园旅游豪华型空调面包车10座,18座,33座,49座;
出租扬州旅游豪华型空调面包车10座,18座,33座,49座;
出租杨州旅游豪华型空调面包车10座,18座,33座,49座;
13901623260上海手机号21H
出租春季旅游豪华型空调面包车10座,18座,33座,49座;
出租秋季旅游豪华型空调面包车10座,18座,33座,49座;
出租旅游豪华型空调面包车10座,18座,33座,49座;
出租千岛湖游豪华型空调面包车10座,18座,33座,49座;

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出租浦东旅游豪华型空调面包车10座,18座,33座,49座;
出租苏州旅游豪华型空调面包车10座,18座,33座,49座;
出租杭州旅游豪华型空调面包车10座,18座,33座,49座;
出租南京旅游豪华型空调面包车10座,18座,33座,49座;
出租华东旅游豪华型空调面包车10座,18座,33座,49座;
出租周庄旅游豪华型空调面包车10座,18座,33座,49座;
出租无锡旅游豪华型空调面包车10座,18座,33座,49座;
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3 very real offers one for small contianerized shipments and two for
long term shipments... for real buyers only!

CONTAINERIZED :

HMS1-2 : 1000 to 5000 MT : 250 usd cnf asian main port , no AQSIQ

Used Rails : 1000 to 5000 MT : 275 usd cnf asian main port, no AQSIQ,
length 1,5 meter

payment : irrevocable and transferable LC in favour of Xiang Yun
Technology, Citibank, Singapore.

No PB for spot deals.

LONG TERM HMS:

We can supply more than 1.2 - 2.4 Millions MT a year - Minimum 30K
MT per month month.

we can offer HMS 1-2 :
12 x 30k - $199.50 any commission to be added on top.
12 x 100k - $ 197 any commission to be added on top.

If shipment is for china then the price will increase by another $3 as
our cost

Payment by confirmed transferable revolving l/c.
If payment is by non - transferable l/c. The price will increase by $5.
PB will come after bank letter of readiness, before non operative LC.

This is real seller with real stock ,the prices are not low because
it's a real stock , not like the many on the internet who only waste
buyer's time and give low prices for fake stock - we need only serious
buyers for this deals because we can't lose this seller.

The seller have the AQSIQ number.

Buyers please send LOI + BCL and we will send the contract
immediately.

LONG TERM USED RAILS :
for the Used Rails we are offering this procedure , only for for
Steel Mills or their Authorized purchasing Mandate ( as Buyers ) ,
Seller does not want to deal with the trading companies :

1. Steel Mills or their authorized purchasing mandate sends the LOI
with full banking co-ordianates with softprobe authorization in favor
of the seller . If the purchasing mandate submits LOI it should be
accompanied by authorization letter from the steel mill
2. Seller issues the draft contract for review
3. Seller and Steel mill sign the contract
4. Steel Mill or their authorized purchasing Mandate sends POF or BLR
via SWIFT ( the buyer can send BCL with the LOI and it will be POF )
5. Steel Mill receives POP (including seller/ partner yard AQSIQ
registration number) via SWIFT
6. Steel Mill posts an non-operative,transferable, revolving L/C
7. Seller posts 1% Non-operative Performance Bond before opening of LC
and remaining 1% PBG will be posted to activate the L/C received in
Seller’s bank.
8. Shipment commences and Steel mills visit the site or the Loading
port.

You can see by this procedure that this deal is 100% real and safe.

Price for Rails : 12 x 50 K monthly - $ 205 PMT CIF ASWP.
12 x 100 K monthly - $ 201 PMT CIF ASWP.

for used rails most important is that the paperwork comes from the real
mandate or the mill directly.

Feel free to contact us anytime, should you have further questions.

Kindest regards,

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